Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
Занятие 1. "Сметное дело. Общие понятия".- Введение. Структура инвестиционно-строительной деятельности. Источники финансирования.
- Основные документы, регламентирующие порядок ценообразования в Российской Федерации. Руководящие органы. Реестр действующих сметных нормативов.
- Элементные сметные нормы и сметные нормативы. Обзор действующей системы сметных нормативов.
- Структура сметной стоимости. Методы определения стоимости строительства. Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен.
- Калькуляция прямых затрат и себестоимость строительной продукции. Определение размеров накладных расходов и сметной прибыли.
- Особенности учета дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время и затрат на строительство временных зданий и сооружений.
- Виды и формы сметной документации.
Занятие 2. "Сметное дело. Московская сметно-нормативная база".- Нормативная база ТСН-2001 для г. Москвы. Основные отличия.
- Порядок определения затрат на подъемные механизмы в нормативной базе ТСН-2001.
- Структура Московских территориальных сметных нормативов.
- Расчет накладных расходов, сметной прибыли, зимнего удорожания, затрат на строительство временных зданий и сооружений для базы ТСН-2001.
- Коэффициенты пересчета стоимости строительства, определенные в нормах и ценах ТСН-2001 в текущий уровень цен.
- Особенности применения Глав 13, 14 и 18 ТСН-2001.
- Стоимостные нормативы СН-2012.
- Практическое задание: составление локальной сметы на новое строительство.
Занятие 3. "Сметное дело. Особенности использования ТСН-2001 для Москвы".- Особенности составления сметной документации с использованием нормативной базы ТСН-2001 на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
- Определение стоимости материальных ресурсов по фактической стоимости, определение транспортных и заготовительно-складских расходов.
- Дополнительные начисления за итогом сметы (лимитированные затраты).
- Формирование акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат форма КС-3. Журнала учета выполненных работ по форме КС-6а. Регламентирующие документы.
Занятие 4. "Сметное дело. Нормативные базы 2001 (ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСНБ и пр.)".- Структура сметно-нормативной базы 2001 года. ГЭСН-2001, ФСНБ-2001, ТСНБ-2001.
- Основные регламентирующие документы.
- Расчет накладных расходов, сметной прибыли в нормативной базе 2001 года в базовом и текущем уровне цен.
- Расчет зимнего удорожания и затрат на строительство временных зданий и сооружений.
- Особенности составления сметной документации с использованием нормативной базы 2001 года на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
- Основы ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости. Составление смет с использованием ФСНБ-2022 и ФГИС ЦС. (Для более полного изучения рекомендуем РИМ)
- Практическое задание: составление локальной сметы на ремонтно-строительные работы.
Занятие 5. "Сметное дело. Объектная смета и сводный сметный расчет".- Объектный сметный расчет (смета).
- Сводный сметный расчет (ССР).
- Проверка сметной документации.
- Типичные ошибки при составлении сметной документации.
- Ответы на вопросы.
Особенности составления смет с использованием ПК Smeta.RU
Занятие 6. "Основные понятия. Запуск и начало работы".- Основные понятия. Варианты поставки программы. Варианты поставки нормативных баз.
- Запуск программы. Главное окно. Панели инструментов. Информационное средство Менеджер.
- Меню: Сметы, Работа, Информация, Справочники, Настройки, Окно, Помощь.
- Работа со справочниками программы.
- "Менеджер" - как универсальное средство диалога с программой.
- Заполнение и использование справочника организаций.
- Сметно-нормативная справочная система. Просмотр сборников. Просмотр ресурсов, ЭСН, общих и тех. частей, состава работ. Индексы пересчета. Типы ресурсов.
- Настройка программы для оптимальной работы. Понятие путей обхода.
- Принципы работы поисковой системы. Способы поиска нормативов.
Занятие 7. "Создание сметной документации на примере Московской нормативной базы ТСН-2001".- Справочник объектов. Создание, переименование, удаление объекта.
- Параметры объекта: настройки, пути поиска, описание.
- Создание структуры сметы, описание элемента структуры.
- Манипуляции со сметными строками.
- Формирование набора работ. Выбор неучтенных материалов. Ввод объемов работ.
- Назначение поправок.
- Формирование лимитированных затрат.
- Перенумерация строк.
- Печать проектной сметы.
- Способы представления информации в проектной смете.
Занятие 8. "Работа с нормативной базой ТСНБ-2001 Московской области. Формирование исполнительной документации”.- Представление ТСНБ-2001 в программе
- Настройки программы на работу с базой ТСНБ-2001.
- Особенности формирования смет с использованием ТСНБ-2001.
- Создание КС-2 (процентовки). Задание фактических объемов работ. Корректировка набора работ.
- Утверждение процентовки. Печать акта приемки выполненных работ.
- Формирование справки КС-3
- Формирование журнала КС-6.
- Формирование исполнительной сметы. Печать исполнительной сметы.
- Создание М-29. Формирование ведомости списания материалов. Печать ведомости списания материалов.
- Формирование формы М-29.Печать формы М-29.
Занятие 9. "Особенности формирования смет с применением ФСНБ-2001"- Создание смет ресурсным методом с применением нормативной базы ГЭСН.
- Формирования смет с применением нормативной базы ФСНБ (ФЕР).
- Особенность применения ФСНБ в Московской области.
- Формирование ресурсного расчета.
Занятие 10. "Smeta.RU. Другие режимы работы программы. Закрепление пройденного материала"- Экспертиза смет.
- Экспорт и импорт объектов, смет и сборников.
- Работа с разделом «Аналитика».
- Настройки пользовательского интерфейса.
- Практикум по программе.
Итоговое тестирование