Раздел 5. Зимние удорожания в сметном деле
5.1. Понятие и назначение зимних удорожаний
Зимние удорожания – это дополнительные затраты, возникающие при производстве строительно-монтажных работ в холодный период года (обычно при среднесуточной температуре ниже +5°C).
Основные причины удорожания:
- Увеличение трудоемкости работ из-за сложных погодных условий.
- Необходимость применения специальных технологий (прогрев бетона, очистка от снега).
- Дополнительные расходы на обогрев рабочих, временных сооружений и техники.
Нормативная база:
- МДС 35-1.2000 (Методика определения зимних удорожаний).
- ГСН 81-05-02-2001 (Государственные сметные нормы).
- Региональные строительные нормы (РСН).
5.2. Виды зимних удорожаний
В сметах учитываются следующие типы затрат:
- Общеплощадочные зимние удорожания
- Очистка территории от снега и наледи.
- Содержание временных дорог и подъездов.
- Прогрев бытовых помещений для рабочих.
- Технологические зимние удорожания
- Прогрев бетона и строительных растворов (электропрогрев, термоматы).
- Утепление конструкций (пленки, опалубка с подогревом).
- Увеличение расхода материалов (противоморозные добавки).
- Трудовые удорожания
- Доплаты рабочим за работу в холодное время.
- Обеспечение теплой спецодеждой.
5.3. Методика расчета зимних удорожаний
Основные подходы:
- Процентный метод (по МДС 35-1.2000)
- Удорожание определяется как процент от сметной стоимости работ, выполняемых зимой.
- Нормы зависят от:
- Климатической зоны (I–IV).
- Вида работ (строительные, монтажные, ремонтные).
- Пример:
- Для III температурной зоны (Центральная Россия) зимние удорожания составляют:
- 1.8% для строительных работ.
- 2.1% для монтажных работ.
- Локально-ресурсный метод
- Расчет ведется по фактическим затратам:
- Количество дней с температурой ниже +5°C.
- Расход электроэнергии на прогрев.
- Стоимость противоморозных добавок.
Формула для процентного метода:
Сумма удорожания = Сметная стоимость зимних работ × Норматив % / 100
- Включаются в главу 9 сводного сметного расчета (Временные здания и сооружения).
- В локальных сметах выделяются отдельной строкой с ссылкой на норматив.
- Для объектов с длительным циклом (2–3 года) применяется поправочный коэффициент к нормативам.
Важно!
- Зимние удорожания не начисляются на:
- Закупку материалов и оборудования.
- Накладные расходы и сметную прибыль (если иное не указано в договоре).
5.5. Региональные особенности
Климатическая зона | Пример регионов | Норматив для строительных работ
I (Арктика) | Якутия, Чукотка | До 12%
II (Сибирь) | Красноярский край | 4–6%
III (Центральная Россия) | Москва, СПб | 1.5–2.5%
IV (Южные регионы) | Краснодарский край | 0.5–1%
5.6. Практические рекомендации
- При составлении сметы:
- Уточнять календарный график строительства.
- Проверять актуальность нормативов для региона (например, в РСН Краснодарского края норматив ниже, чем в МДС).
- При заключении договора:
- Фиксировать порядок компенсации зимних удорожаний (например, по фактическим затратам или по нормативам).
- Учитывать форс-мажор (аномальные морозы).
- При проверке сметы:
- Сверять процент с климатической зоной.
- Исключать дублирование затрат (например, если прогрев бетона уже учтен в расценке).
5.7. Пример расчета
Исходные данные:
- Сметная стоимость работ в зимний период — 5 000 000 руб.
- Регион — Московская область (зона III, норматив 2%).
Расчет:
5 000 000×0.02 = 100 000 руб.
Итог: В смету добавляется 100 тыс. руб. на зимнее удорожание.
Контрольные вопросы:
- Какие работы не подлежат учету зимних удорожаний?
- Как определить климатическую зону для объекта?
- В чем разница между процентным и ресурсным методами расчета?
Литература:
- МДС 35-1.2000 «Методика определения зимних удорожаний».
- ГСН 81-05-02-2001 (с изменениями 2024 г.).
- Региональные строительные нормы (РСН).
