Курсы и семинары

И РИМ и БИМ

2024-08-15 14:16
Ценообразование в строительстве в последние годы переживает бурный этап своей модернизации. Не успели мы полностью освоить Ресурно-индексный метод определения сметной стоимости, как начала подкрадываться новая технология - BIM-моделирование, которая тоже внесет изменения в подходы по составлению смет.

Ресурсно-индексный метод составления строительных смет: основные принципы и преимущества

Составление сметы — важный этап в процессе строительства, который позволяет определить стоимость проекта. Существует несколько методов составления смет, одним из которых является ресурсно-индексный. В данной статье мы рассмотрим основные принципы этого метода и его преимущества.

Основные принципы ресурсно-индексного метода

Ресурсно-индексный метод основан на использовании текущих цен на строительные материалы и работы. Для определения стоимости проекта необходимо провести детальный анализ всех ресурсов, которые будут использованы в строительстве. Это включает в себя не только стоимость материалов, но и затраты на оплату труда, аренду оборудования и другие расходы.

После того как все ресурсы определены, они индексируются с учётом текущих рыночных условий. Индексы представляют собой коэффициенты, которые отражают изменение цен на ресурсы во времени. Они могут быть получены от государственных органов или специализированных организаций.

Затем индексы применяются к стоимости каждого ресурса, чтобы получить общую стоимость проекта. Этот метод позволяет учесть изменения в ценах на материалы и услуги, что делает смету более точной и актуальной.

Преимущества ресурсно-индексного методаОсновные принципы ресурсно-индексного метода

  • Точность: Ресурсно-индексный метод обеспечивает высокую точность сметы, так как учитывает текущие цены на ресурсы. Это позволяет избежать ошибок и переплаты за материалы и работы.
  • Актуальность: Смета, составленная с использованием индексов, всегда актуальна, так как индексы регулярно обновляются с учётом изменений на рынке.
  • Простота: Метод не требует сложных расчётов и может быть использован даже начинающими специалистами.
  • Универсальность: Ресурсно-индексный метод подходит для различных типов проектов и масштабов строительства.
Однако у этого метода есть и некоторые недостатки. Например, он может не учитывать индивидуальные особенности проекта, такие как сложность работ или качество материалов. Также индексы могут не всегда точно отражать реальные рыночные условия.

Тем не менее, ресурсно-индексный метод остаётся популярным и эффективным способом составления строительных смет. Он позволяет получить точную и актуальную оценку стоимости проекта без необходимости проведения сложных расчётов.

Применение технологий BIM при составлении смет

В ближайшем будущем ожидается, что технологии BIM (Building Information Modeling) будут играть всё большую роль в составлении строительных смет. BIM представляет собой процесс создания трёхмерной модели здания, которая содержит информацию о его конструкции, материалах, системах и других характеристиках. Эта модель может использоваться для анализа и оптимизации проекта, а также для составления точных и актуальных смет.

С помощью BIM можно автоматически получать данные
Разумеется, внедрение BIM требует определённых затрат на обучение персонала и приобретение программного обеспечения. Кроме того, не все строительные компании готовы перейти на новый метод работы. Тем не менее, преимущества использования BIM делают его перспективным направлением развития строительной отрасли.

Ожидается, что в ближайшем будущем технологии BIM будут всё больше использоваться при составлении строительных смет. Это позволит повысить точность и актуальность смет, ускорить процесс их составления и улучшить взаимодействие между участниками строительного процесса.
Для изучения этих методов мы предлагаем:
Курс "Ресурсно-индексый метод" 36 ак.часов - перейти
Курс "BIM-сметчик" 36 ак.часов - перейти
Профессиональная переподготовка с присвоением квалификации "Инженер-сметчик" и выдачей Диплома 286 ак.часов - перейти