Блог преподавателя сметного дела

Учебник по сметному делу. Зимние удорожания.

Раздел 5. Зимние удорожания в сметном деле

5.1. Понятие и назначение зимних удорожаний

Зимние удорожания – это дополнительные затраты, возникающие при производстве строительно-монтажных работ в холодный период года (обычно при среднесуточной температуре ниже +5°C).
Основные причины удорожания:
  • Увеличение трудоемкости работ из-за сложных погодных условий.
  • Необходимость применения специальных технологий (прогрев бетона, очистка от снега).
  • Дополнительные расходы на обогрев рабочих, временных сооружений и техники.
Нормативная база:
  • МДС 35-1.2000 (Методика определения зимних удорожаний).
  • ГСН 81-05-02-2001 (Государственные сметные нормы).
  • Региональные строительные нормы (РСН).

5.2. Виды зимних удорожаний

В сметах учитываются следующие типы затрат:
  1. Общеплощадочные зимние удорожания
  • Очистка территории от снега и наледи.
  • Содержание временных дорог и подъездов.
  • Прогрев бытовых помещений для рабочих.
  1. Технологические зимние удорожания
  • Прогрев бетона и строительных растворов (электропрогрев, термоматы).
  • Утепление конструкций (пленки, опалубка с подогревом).
  • Увеличение расхода материалов (противоморозные добавки).
  1. Трудовые удорожания
  • Доплаты рабочим за работу в холодное время.
  • Обеспечение теплой спецодеждой.

5.3. Методика расчета зимних удорожаний

Основные подходы:
  1. Процентный метод (по МДС 35-1.2000)
  • Удорожание определяется как процент от сметной стоимости работ, выполняемых зимой.
  • Нормы зависят от:
  • Климатической зоны (I–IV).
  • Вида работ (строительные, монтажные, ремонтные).
  1. Пример:
  2. Для III температурной зоны (Центральная Россия) зимние удорожания составляют:
  • 1.8% для строительных работ.
  • 2.1% для монтажных работ.
  1. Локально-ресурсный метод
  • Расчет ведется по фактическим затратам:
  • Количество дней с температурой ниже +5°C.
  • Расход электроэнергии на прогрев.
  • Стоимость противоморозных добавок.
Формула для процентного метода:

Сумма удорожания = Сметная стоимость зимних работ × Норматив % / 100

  • Включаются в главу 9 сводного сметного расчета (Временные здания и сооружения).
  • В локальных сметах выделяются отдельной строкой с ссылкой на норматив.
  • Для объектов с длительным циклом (2–3 года) применяется поправочный коэффициент к нормативам.
Важно!
  • Зимние удорожания не начисляются на:
  • Закупку материалов и оборудования.
  • Накладные расходы и сметную прибыль (если иное не указано в договоре).

5.5. Региональные особенности

Климатическая зона | Пример регионов | Норматив для строительных работ
I (Арктика) | Якутия, Чукотка | До 12%
II (Сибирь) | Красноярский край | 4–6%
III (Центральная Россия) | Москва, СПб | 1.5–2.5%
IV (Южные регионы) | Краснодарский край | 0.5–1%

5.6. Практические рекомендации

  1. При составлении сметы:
  • Уточнять календарный график строительства.
  • Проверять актуальность нормативов для региона (например, в РСН Краснодарского края норматив ниже, чем в МДС).
  1. При заключении договора:
  • Фиксировать порядок компенсации зимних удорожаний (например, по фактическим затратам или по нормативам).
  • Учитывать форс-мажор (аномальные морозы).
  1. При проверке сметы:
  • Сверять процент с климатической зоной.
  • Исключать дублирование затрат (например, если прогрев бетона уже учтен в расценке).

5.7. Пример расчета

Исходные данные:
  • Сметная стоимость работ в зимний период — 5 000 000 руб.
  • Регион — Московская область (зона III, норматив 2%).
Расчет:
5 000 000×0.02 = 100 000 руб.
Итог: В смету добавляется 100 тыс. руб. на зимнее удорожание.
Контрольные вопросы:
  1. Какие работы не подлежат учету зимних удорожаний?
  2. Как определить климатическую зону для объекта?
  3. В чем разница между процентным и ресурсным методами расчета?
Литература:
  • МДС 35-1.2000 «Методика определения зимних удорожаний».
  • ГСН 81-05-02-2001 (с изменениями 2024 г.).
  • Региональные строительные нормы (РСН).
2025-04-01 18:49